欢迎访问房介网，最近有朋友问兰州阳光大厦小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍兰州阳光大厦小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网房产2025年5月20日的数据，世茂世纪中心小区售价为14,370元/平方米。
部分房源价格：115㎡的2室2厅户型，售价120万元/套；146㎡的3室2厅户型，售价145万元/套；109㎡的2室2厅户型，售价98万元/套；250㎡的4室2厅户型，售价328万元/套；140㎡的3室2厅户型，有售价175万元/套的，也有118万元/套的。
二手房走势
近一年走势：2024年4月-2024年12月期间，房价呈现下降趋势。2024年4月二手房均价为12,771元/㎡，到2024年12月二手房均价为12,197元/㎡，环比上月下跌4.71%，同比去年下跌22.32%。进入2025年，据房介网数据，5月二手均价为11,471元/㎡，4月二手均价为11,488元/㎡，环比上月下跌0.15%，同比去年同期持平。
长期走势：从较长期来看，该小区房价整体是有所波动下降的，2022年小区均价在17,215元/㎡，与近两年价格相比，有较为明显的下滑。
小区介绍
基本信息
开发商：常熟世茂房地产开发有限公司。
物业公司：常熟市宝洁物业有限公司，物业费1.50-2.00元/平/月。
建筑年代：2002年-2014年。
建筑类型：多层、高层、低层。
交易权属：商品房、经济适用房。
物业类型：商住、住宅、别墅。
绿化率：45%，绿化面积4000平。
容积率：1.5。
车位配比：1:0.4，全人车分流，封闭式小区。
小区配套
交通：位于新世纪大道沿线，交通较为便利，有多条公交线路经过，临近常熟汽车客运南站，方便前往周边城市。
教育：周边1公里范围内有5所幼儿园、1所小学、3所中学，方便孩子接受教育。
医疗：5公里范围内有7所综合医院，能满足居民日常就医需求。
商业：小区自带部分商业配套，周边还有星光天地、永旺梦乐城等大型商业综合体，餐饮、娱乐、购物等设施一应俱全。
小区环境：小区内部绿化较好，有大片的绿地、景观树木和休闲步道等，还配备了健身设施、儿童游乐区等，为居民提供了休闲娱乐的场所，居住氛围浓厚。
