欢迎访问房介网，最近有朋友问安宁祥丰上城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍安宁祥丰上城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#安宁祥丰上城小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月2日，祥丰上城小区售价为6412元/㎡。
不同户型价格示例
面积143㎡的3室2厅，售价85万元/套，单价约5944元/㎡。
面积99㎡的3室2厅，售价63万元/套，单价约6364元/㎡。
#安宁祥丰上城小区二手房走势
近一年价格波动：2024年4月-2024年8月期间，二手房价格呈波动上升趋势，从7797元/㎡上升到7896元/㎡；2024年9月价格有所下降，为7577元/㎡。2025年3月二手均价6930元/㎡，4月二手均价6312元/㎡，环比上月下跌8.91%，同比去年同期下跌19.04%。
未来走势预测：小区所在安宁板块有一定发展潜力，且小区自身配套和周边设施较为完善，有一定保值基础。但受到大环境房地产市场波动影响，整体房价大幅上涨可能性较小，预计会在当前价格区间上下波动，随着城市发展和配套进一步完善，可能会有缓慢上升趋势。
#安宁祥丰上城小区介绍
基本信息
位置：位于昆明市安宁市大屯路与宁湖路交叉口东南角，靠近中华路。
开发商：单位自建。
物业公司：安宁润水物业管理有限公司，物业费1.00-1.38元/平/月。
建筑年代：2009年。
容积率：2.5。
绿化率：35%，高于同区域29%的小区平均水平。
小区配套
内部配套：小区内设有停车场、健身设施、儿童游乐区等，满足居民日常生活及休闲娱乐需求。
周边配套
交通：周边2km内无地铁站，有69个公交站，如安宁11路、安宁12路、安宁13路等会经停上城名筑站，交通较为便利。
教育：周边3km内有21个幼儿园、4个小学、6个中学，其中包括安宁市第四幼儿园、安宁市第一小学、安宁中学等，教育配套较好。
医疗：周边3km内有7个医院，其中无三甲医院，医疗配套处于适中水平。
购物：周边3km内有12个购物中心，如金方（安宁宁湖店）、金方欢乐里等，还有266个超市，购物十分方便。
休闲：周边3km内有24个公园，如知青林公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
